Системное несоблюдение европейских стандартов строительства при подготовке инфраструктуры к Евро-2012 в Украине

Виктор Пырков, к.т.н., доцент,
заместитель генерального директора по научной работе компании «Данфосс ТОВ»

«Украинские строители не только нарушают добрую традицию, согласно которой все страны, принимающие гостей чемпионата, придерживаются европейских стандартов строительства. Экономия на капитальных затратах — основная причина отклонений от евронорм — снижает классность зданий, приводит к различного рода рискам, а также оборачивается серьезными издержками при эксплуатации подобных объектов», — говорит лауреат госпремии Украины по науке и технике, заслуженный строитель Украины, заместитель генерального директора по стратегическому развитию «Данфосс ТОВ» Александр Горбатовский.

Нарушения при строительстве гостиниц

По словам кандидата технических наук, доцента, заместителя генерального директора по научной работе компании «Данфосс ТОВ» Виктора Пыркова: «…в одной из 5-звездочных гостиниц были зафиксированы отклонения от нормы по температуре до 5°С, а также недостаточный воздухообмен в системе вентиляции, что в любой европейской стране сразу бы привело к понижению классности отеля на одну-две звезды. Напомню, что в 5-звездочных гостиницах в жилых помещениях должна обеспечиваться температура не выше 23°С в летний период и не ниже 22°С в зимний. Система вентиляции должна обеспечивать подачу 60 м³/час свежего воздуха на одного человека. Однако нормы по воздухообмену и уровню температуры были выдержаны менее чем в 50% помещений. Основные причины этого — выбор неудачного решения по устройству систем вентиляции и кондиционирования, применение материалов невысокого качества и экономия на установке ряда важных технологических устройств, из-за чего произошло неправильное распределение воздуха и его неправильная температурная обработка».

Специалист подчеркивает, что поскольку запуск этого объекта происходил летом, температура в отдельных помещениях поднималась до 28°С. Эти и другие нарушения, кроме снижения статуса гостиницы, могут привести к проблемам в области здоровья ее посетителей. Ведь недостаток воздуха и его перегрев приводит к обострению сердечно-сосудистых заболеваний, а также к снижению общего тонуса даже у здоровых людей. «К сожалению, эта ситуация — не единичный случай нарушений норм строительства, а впоследствии — обслуживания клиентов», — считает Виктор Пырков.

Прежде всего эстетика, а не качественные характеристики оборудования?

По словам экспертов «Данфосс ТОВ», при строительстве объектов туристической инфраструктуры под спортивную кампанию Евро-2012 для достижения эстетического эффекта зачастую игнорируются существующие нормы украинского законодательства. При реализации проектов применяется иное оборудование, нежели специфицировано в проекте, и выбранное зачастую не по качественным характеристикам, а в соответствии с тем, насколько оно вписывается в интерьер помещения. При этом могут меняться места размещения радиаторов и кондиционеров также без предварительного учета влияния этих изменений на функционирование системы. В результате, радиатор, замененный на фанкоийл (или наоборот), размещенный совсем в другом месте, чем предусмотрено проектом, и скрытый за ранее не предусмотренной декоративной панелью, не может обеспечить требуемое качество обработки воздуха, как следствие — воздух нагревается и охлаждается неравномерно, в номерах возникают значительные перепады температур.
При этом, по словам специалистов, даже при наличии сложных систем автоматизации контроля климата, избежать существенной разницы температур не удастся, т.к. неверное расположение фанкойла будет приводить к перегреву или переохлаждению одной части помещения, для достижения желаемой температуры в другой его части.
«Кроме того, большинство технологических устройств и оборудования не редко размещают в трудно доступных для обслуживания местах, — говорит Виктор Пырков. — А пространство вокруг системных узлов не позволяет производить профилактические либо ремонтные работы. Из-за этого при возникновении проблемы ее решение может занять в несколько раз больше времени и последствия будут более драматичными и затратными. Во многих случаях устранение одной существенной проблемы вызывает появление целого ряда более мелких проблем, устранение которых становится настолько утомительным, что с их наличием начинают мириться, создавая условия для появления гораздо больших неприятностей в дальнейшем». По словам Александра Горбатовского: «…непрофессиональный подход к установке инженерных систем ведет к тому, что, с одной стороны, снижение класса гостиницы приводит к снижению дохода гостиничного оператора, с другой — низкая эффективность работы инженерных систем увеличивает эксплуатационные расходы. К сожалению, не все понимают, что затраты на эксплуатацию и ремонты оборудования, работающего в режиме перегрузки, гораздо более ощутимы для бюджета и окупаемости проекта, чем экономия капитальных затрат при первоначальном устройстве этих систем».

Технические нарушения в аэропортах и вокзалах

Технические нарушения при подготовке зданий к Евро-2012 были также зафиксированы и на крупных объектах городской инфраструктуры — аэропортах и вокзалах. При создании и модернизации этих объектов строительные компании добиваются снижения издержек за счет экономии на управлении инженерными системами.
В частности, вполне разумная для таких объектов практика разделения объема помещения на несколько укрупненных зон с последующим погрупповым управлением, приобретает искаженный вид. Системы объединяются в одну огромную группу и управляются из одного центра, на основании показаний единственного датчика, о внутригрупповой координации работы мало кто задумывается и почти никто не принимает мер для ее обеспечения.
Этот подход не может обеспечить необходимую температуру в каждой конкретной зоне единого объема залов аэропортов и вокзалов, т.к. приводит к нарушению баланса всех структурных элементов. В этом случае одинаковые нагревающие и охлаждающие приборы работают с разной мощностью, что в одних локациях ведет к перегреву, а в других — к переохлаждению.
Кроме дискомфорта, это может вызывать более серьезные последствия. Из-за несоблюдения установленного уровня температуры в зимний период, значительные оконные площади вокзалов и аэропортов запотевают — и это не только снижение уровня освещенности в помещении, запотевание и, как следствие, намокание разрушает отделку помещений и негативно влияет на несущие конструкции, износ которых происходит быстрее. В летний период результатом подобных непродуманных решений является интенсивное выпадение конденсата из воздуха, в том числе в местах, где его выпадение не ожидалось и его отвод не был предусмотрен — а это уже приводит к реальным рискам возникновения драматичных внештатных ситуаций. «Для недопущения этого следует внимательно относиться к вопросу разделения больших объемов на функциональные зоны и помнить о внутригрупповой балансировке», — резюмирует Виктор Пырков».

---

По материалам компании «Данфосс ТОВ»