Не дайте «ПОБЕДИТЕЛЯМ СТИХИИ» победить Вас: как не ошибиться при выборе подрядчика
Для предварительного расчета по кондиционированию квартиры или коттеджа необходимо иметь схематический чертеж, а лучше дизайн-проект помещений. Инженер перед подбором кондиционеров должен пообщаться как с Заказчиком или его уполномоченным представителем, так и с дизайнером или проектировщиком (если таковой есть).
Совместное обсуждение пожеланий Заказчика, согласование расположения кондиционеров
с дизайном помещения необходимо перед созданием проекта на кондиционирование
помещений. Обычно паралельно рассматривается вопрос приточновытяжной вентиляции.
В квартирах чаще ставят настенные моно сплит-системы, которые для них
являются оптимальным варинтом. Иногда устанавливают мульти-сплит системы,
чтобы не портить фасад. Наиболее смелые устанавливают канальный кондиционер.
В коттеджах наоборот чаще устанаввают мульти-сплит систему или более мощные
системы типа VRV, чтобы не портить вид дома. Вообще для коттеджей не бывает
типовых решений по кондициониованию и вентиляции. К каждому требуется
индивидуальный подход.
В офисы обычно устанавливают кондиционеры по необходимости: в жаркую погоду резко снижается производительность труда сотрудников. Здесь редко заботятся о красоте дизайна или престижности марки, исключая VIP–помещения. Особенно актуальны кондиционеры в помещениях с большой площадью остекления. Здесь особое внимание надо уделить тому, что в помещении находится несколько человек. Ошибочно думать, что при включении кондиционер создает комфортные условия. Для комфортных условий всех сотрудников офиса надо продумать наиболее рациональное расположение оборудования.
|
К сожалению, с ростом рынка кондиционирования и вентиляции появился и цеый ряд проблем в этом сегменте. Причем «радуют» заказчиков не только «фирмыоднодневки», но и уже давно существующие проектно-монтажные организации. К примеру, компании начинают помимо своей непосредственной деятельности брать на себя функции поставщика оборудования, т.е. становиться «эксклюзивными представителями» продукции той или иной торговой марки. Отсюда необъективное предочтение при выборе оборудования и других компонентов системы. Так, компания DOMINEX «эксклюзивно» представляет интересы даже более чем 2 брендов. Конечно, заказчик может остановиться и на другой марке, но тогда и отношение монтажников к этому оборудованию будет как к «навязанному». В случае же возникновения проблем, Вам скажут, что советовали другое. Хотя специалистам известно, что более половины поломок оборудования происходит вследствие именно монтажных недоработок, а не брака сертифицированных изделий. |
Современное строительство торговых комплексов характеризуется созданием объемно-планировочных решений с применением многоуровневых пространственных элементов (пассажей, атриумов), с сочетанием различных функциональных зон. В наьной стадии проектирования необходимо вместе с архитектором и представителем местных пожарных органов определить коество и площадь пожарных отсеков.
Для блокирования распространения продуктов горения при пожаре должны быть системы приточной противодымной вентиляции с механическим побуждением для поданаружного воздуха и для создания избыточного давления в лестнично-лифтовых узх, в коридорах и на объединенных выходах. Для ограничения распространения дыма на путях эвакуации применяются системы вытяжной противодымной вентиляции с естественным побуждением через дымовые клапаны (люки), которые размещаются на наклонной остекленной кровле, а также вытяжные системы с механическим побуждением (крышные вентиляторы).
Проектирование систем вентиляции и кондиционирования воздуха выполняется на основании технического задания на проектирование, содержащего исходные данные, требования по обеспечению микроклимата, указания по сроку службы систем, оборудования, а также действующих нормативных документов на проектирование. Правильный выбор систем вентиляции и кондиционирования с учетом объема помещений и режима работы, интенсивности тео– и влагопоступлений обеспечивает повышение уровня комфорта для пользоватея, сокращает эксплуатационные расходы. Вполне отвечают этим требованиям системы с вентиляторными доводчиками (фанкойлами) в комбинации с центральными системами кондиционирования, обеспечивающими подачу достаточного объема очищенного наружного воздуха, (регулирование температуры внутреннего воздуха по отдельным зонам, по рециркуляционному воздуху в доводчиках-фанкойлах).
 |
 |
Системы приточно-вытяжной вентиляции предусматриваются раздельными для
групп помещений различного назначения с учетом размещения их в разных
пожарных отсеках. Для обеспечения бесперебойной работы систем вентиляции
и кондициониования предусматривается резервирование электродвигателей
насосов и вентиляторов для установок, обслуживающих работающие круглосуточно
помещения. Предусматриваются холодильные машины чиллеры или центральные
кондиционеры. Для управления системами вентиляции, кондиционирования,
тепло- и холодоснабжения предусматривается автоматиованная система управления.
Применение АСУ позволяет оптимизировать процессы управления и регулирования,
проведения технологических процессов обработки воздуха по энергосберегающим
схемам, заложенным в программе, улучшить надежность работы систем СКВ,
обеспеть быстрое обнаружение аварии.
При установке кондиционеров в крупных торговых комплексах, как правило,
протяженность межблочных коммуникаций большая. Здесь используют не просто
кассетные или потолочные кондиционеры, а мульти-зональные системы с внутренними
кассетными или потолочными блоками. В гипермаркетах, например, стоят центьные
кондиционеры, руф-топы или чиллеры с фанкойлами. При монтаже выеперечисленного
оборудования, как правило, требуется проект, привлекаются высококвалифицированные
специалисты. В таких комплексах размещены помещения различного назначения,
разный приток посетителей, т.е. варьируются тепловые нагрузки. Также на
верхних этажах размещают кафе и бары. В комплексе необходимо поддерживать
круглогодично оптимальные параметры микроклимата.
|
1. Перфоратор, способный за один проход сверлить отверстия диаметром 3-4 см и глубиной до 0,7 метра. Второй перфоратор нужен для сверления крепежных отверстий. 2. Необходимы труборезы, шабровки и вальцовки для правильной подготовки кромки медных труб, с помощью которых соединяют внешний и внутренний блоки кондиционера. Если кромка будет плохая, то кондиционер может прослужить 1-3 года, хотя должен работать до 10-12 лет. А если Вы увидите в руках у монтажников ножовку по металлу, гоните их в шею. В случае попадания опилок в хоодильный контур, замена оборудования гарантирована. 3. Необходимы трубогибы. Как следует из названия, эти устройства предназначены для гибки труб. Конечно, можно изогнуть тонкую медную трубочку в тисках, пассатижами и даже голыми руками. Но при таком подходе неизбежно возникает «гармошка» или просто изменение круглого сечения. Вроде бы мелочь, но это ведет к серьезному нарушению работы системы. Работать кондиционер будет, но вот положенной мощности не даст. В итоге придется менять трубу, что повлечет за собой новый ремонт и порядочные траты. 4. Необходимы манометрическая станция, заправочный фреоновый баллон, газонализатор и вакуумирующий насос. Ведь перед тем, как запустить кондиционер, необходимо очень хорошо прочистить систему от влаги и воздуха. Если этого не сдеть, они вступят в контакт с фреоном, и итог будет самым что ни на есть печальным. Система не будет давать должного холода, а затем вообще выйдет из строя. То же самое произойдет при некачественной пайке или недозаправке фреоном. Давление в холодильном контуре должно быть строго определенным. Кроме того, нужны простые слесарные инструменты, но очень хорошего качества. А также фирменный крепеж: анкеры, специальные болты, качественные кронштейны, а иногда даже химические соединения. |
При выборе проектно-монтажной комнии, оборудования и составлении проекта следует учесть очень много факторов. Поэтому, как говорится, нужно как минимум семь раз отмерить, прежде чем один раз отрезать.
Если фирма заявляет, что «у нее накопен большой опыт в области строительства, поэтому она выполняет проектные, монтажные и пуско-наладочные работы собственными силами в максимально сжатые сроки со сдачей объекта заказчику «под ключ», и в то же время на своем сайте «приглашает к сотрудничеству специаованные фирмы», подумайте, а не окажетесь ли Вы жертвами суб-подрядов?
Таким образом, даже по сайту компании можно делать некоторые выводы. Так, на сайте уже упомянутой ранее фирмы DOMINEX детально изложена информация об оборудовании, которое она продвигает, а вот раздел СЕРВИС оказался «в стадии разработки…». Учитывая то, что компания основана в 1999 г., скорее всего это направление не является для нее знамым и тем более приоритетным. А ведь любое оборудование требует хотя бы элементарного периодического осмотра.
Искренне надеемся, что информация, приведенная в статье, поможет Вам правильно выбрать подрядчика и оценить его добросовестность и компетентность.
Брико Роман
|
В офисе, где находилось около 15 человек и 15 компьютеров, одной из компаний было установлено 2 мощных настенных кондиционера, которые создают вокруг себя мертвые зоны в радиусе около 3 м. К тому же они были смонтированы рядом друг с другом, а не разнесены в разные стороны. В результате люди, сидевшие в непосредственной близости от кондиционера (4 человека), сидели в меховых жилетках и свитерах. Те же, кто сидел в дальнем углу, отгороженные небольшим шкафом (тоже 4 чеовека), страдали от жары, так как на улице стояла жаркая погода. Т.е половина людей в помещении не почувствовала улучшения, а четверть даже пострадала. Хотя по суммарной холодопроизводительности все было правильно. Если в помещении офиса нужно установить кондиционер мощностью более 5 кВт, то все же лучше устанавливать потолочные или кассетные кондиционеры, которые не создают мертвых зон и имеют вентилятор большей мощности; либо ставить несколько кондиционеов настенных сплит систем не более 5 кВт так, чтобы они напрямую не дули на рабочие места. Но стоимость кассетных и подпотолочных сплит-систем выше, чем аналогичных по мощности настенных сплит-систем. Заказчики, которые стремятся сократить расходы, устанавливают настенные сплит системы и неизбежно теряют в качестве. При наличии подвесных потолков в большом (от 70-100 м2) помещении можно установить канальный кондиционер для равномерного распределения охлажденного воздуха. |
